合法老舊建物核準通過重建計畫,享有房屋稅、地價稅減免 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務
合法老舊建物核準通過重建計畫,享有房屋稅、地價稅減免
新聞摘要
  • 合法老舊建物核準通過重建計畫,享有房屋稅、地價稅減免
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關(guān)表示,因應潛在災害風險,加速都市計畫範圍內(nèi)危險及老舊瀕危建築物重建,如民眾居住之合法老舊建物提出重建計畫經(jīng)主管機關(guān)核準通過,即享有房屋稅、地價稅減免。
 
稅捐機關(guān)進一步說明,依都市危險及老舊建築物加速重建條例規(guī)定,房屋重建期間免徵地價稅,在房屋重建完成後,享有房屋稅、地價稅減半徵收2年。如果房屋所有權(quán)人是自然人,持有該重建後房屋於前述減半徵收2年期間未移轉(zhuǎn),房屋稅減半徵收的優(yōu)惠減免還可以延長至喪失所有權(quán)為止,最長可以延長10年。
 
稅捐機關(guān)特別提醒民眾,如欲申請老屋重建減免,請房屋起造人於重建房屋工程開工後,向核準重建計畫之主管機關(guān)申請認定於重建期間土地無法使用之證明文件,並請主管機關(guān)轉(zhuǎn)送稅務機關(guān)辦理地價稅免稅。當房屋興建完成後,房屋所有權(quán)人可檢附重建後全體土地及建築物所有權(quán)人名冊等相關(guān)文件向稅務機關(guān)申請地價稅及房屋稅減半徵收。